住宅翻新或重建

美国土地各户私有,旧住宅区无法像中国那样成片重建,只能逐户升级。在住宅更新需求旺盛的大都市区,旧宅翻新及重建的年化收益率或可达50%以上。

土地储备和开发

高速扩张的大都市圈周边土地或具备高升值潜力;若能精选收购农地并变更用途为住宅商用土地,并进行后续开发,或可实现几倍甚至十数倍增值。

商业地产的改进

对于缺乏价值主张的商业地产,或可低价收购后通过精准定位,改造为具有高附加值的特色商业地产,成为源源生利的“现金牛”